Trong thời đại chuyển đổi số ngành xây dựng như hiện nay, việc quản lý dữ liệu tập trung và kiểm soát xung đột trước khi thi công ngoài công trường đã dần trở thành tiêu chuẩn bắt buộc. Vì vậy, việc phối hợp giữa các mô hình Kiến trúc, Kết cấu và MEPF trên một nền tảng duy nhất chính là chìa khóa giúp tối ưu hóa thông tin, loại bỏ tối đa sai sót trong quá trình thi công. Hãy cùng Point Edu khám phá công cụ, lợi ích cốt lõi và quy trình phối hợp để giúp bạn bứt phá hiệu suất triển khai dự án của bạn.
1. Định nghĩa
Đây là quá trình kết nối các mô hình 3D gồm Kiến trúc (Architecture), Kết cấu (Structure) và MEPF lại với nhau. Việc này giúp các kỹ sư và kiến trúc sư có thể kiểm tra va chạm xung đột, đồng bộ thiết kế và thống nhất thông tin trước khi đưa ra thi công thực tế.
2. Phối hợp đa bộ môn truyền thống
Khi triển khai dự án xây dựng truyền thống, các bộ môn Architecture, Structure và MEPF thường làm việc theo hướng riêng lẻ trên bản vẽ CAD 2D. Mỗi bộ môn sẽ quản lý dữ liệu theo cách riêng khiến quá trình trao đổi thông tin chưa được đồng bộ và dễ có sai sót sai lệch giữa các hồ sơ thiết kế. Điều này khiến cho quá trình triển khai dễ xảy ra xung đột như đường ống kỹ thuật xuyên qua dầm, hệ thống điều hòa va chạm với kết cấu hoặc không gian không đủ để lắp đặt thiết bị…đến khi ra công trường thi công mới phát hiện ra.
Việc thiếu phối hợp giữa các bộ môn không những làm phát sinh yêu cầu điều chỉnh thiết kế, thay đổi phương án hoặc sửa tại công trường mà còn kéo theo gia tăng chi phí, chậm tiến độ và ảnh hưởng tới chất lượng công trình. Với những dự án có quy mô lớn và phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao thì việc kiểm soát bộ môn riêng lẻ sẽ gây ra tổn thất đáng kể cho cả chủ đầu tư hay nhà thầu.
Điều đó chính là một trong những lý do mà việc áp dụng BIM (Building Information Modeling) dần trở thành yêu cầu bắt buộc trong các dự án ngành xây dựng. Thay vì làm việc trên bản vẽ rời rạc thì các bộ môn có thể dễ kiểm tra, phát hiện và xử lý xung đột ngay từ giai đoạn thiết kế dựa vào việc phối hợp trên một mô hình dữ liệu thống nhất.
3. Phối hợp đa bộ môn hiện tại
Hiện nay, trên thị trường có một số phần mềm đã tích hợp môi trường làm việc chung giữa các bộ môn trong dự án. Trong đó, phần mềm Autodesk Revit nổi bật hơn nhờ khả năng liên kết mô hình Architecture, Structure & MEPF, giúp đồng bộ thông tin, nâng cao hiệu quả triển khai mô hình.
3.1. Lợi ích
Phối hợp đa bộ môn trên phần mềm Revit sẽ đưa lại cho bạn những lợi ích như sau:
3.1.1 Đồng bộ dữ liệu và phối hợp theo chuẩn thời gian thực (Real-time Callaboration):
Thế mạnh nổi bật của Revit là khả năng liên kết và đồng bộ thông tin giữa các bộ môn trên một mô hình. Ví dụ: Khi đội kiến trúc có thay đổi về vị trí hoặc kích thước của một bức tường thì sự điều chỉnh sẽ được cập nhật luôn vào mô hình liên quan giúp các kỹ sư kết cấu hay MEPF nhanh chóng nhận biết và xử lý thông tin.
Việc cập nhật thông tin nhanh chóng và tập trung cho cả ba bộ môn giúp giảm nguy cơ sử dụng nhầm phiên bản hồ sơ, chênh lệch dữ liệu và rút ngắn thời gian phối hợp. Đặc biệt với các dự án có nhiều thành viên tham gia, Revit sẽ có chế độ Worksharing – cho phép nhiều người cùng làm việc trên một mô hình trung tâm theo quyền và phạm vi được phân công. Điều này tạo ra một quy trình làm việc thống nhất và minh bạch hơn
3.1.2. Phát hiện xung đột ngay từ giai đoạn thiết kế (Clash Detection)
Thay vì chờ cho đến khi ra đến công trường mới nhìn thấy vấn đề thì mô hình 3D đã giúp các bên liên quan nhìn thấy và nắm được lỗi va chạm ngay trên máy tính. Ví dụ: Ống xuyên qua dầm, ống gió giao với đường ống khác…sẽ nhận diện ngay thông qua quá trình kiểm tra mô hình.
Ngoài ra, việc phát hiện xung đột sớm giúp cho các bộ môn có thời gian trao đổi và thống nhất phương án xử lý trước khi thi công. Từ đó làm giảm sửa chữa (rework), hạn chế phát sinh chi phí và tránh ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
3.1.3. Tối ưu không gian kỹ thuật và thẩm mỹ kiến trúc
Mô hình 3D của Revit giúp các kỹ sư quan sát được trực tiếp mối quan hệ không gian giữa đường ống kỹ thuật với dầm, sàn, tường, trần và các cấu kiện kiến trúc. Từ đó có thể nghiên cứu và điều chỉnh ngay phương án trong quá trình thiết kế
Bởi vậy, đối với những công trình có yêu cầu cao về không gian như khách sạn hay trung tâm thương mại, văn phòng, bệnh viện… thì việc tối ưu không gian và thẩm mỹ kiến trúc sẽ có giá trị vô cùng lớn.
3.1.4. Bóc tách và kiểm soát khối lượng từ mô hình (Quantity Takeoff)
Phần mềm Revit không chỉ thiết kế được mô hình 3D mà còn gắn các đối tượng trong mô hình với hệ thống thông tin và thuộc tính giúp dữ liệu từ mô hình có thể sử dụng với nhiều mục đích công việc khác nhau. Trong đó có thống kê và bóc tách khối lượng.
Thay vì phải đo đạc thủ công thì người dùng có thể thiết lập tự động các Schedule/Quantity để thống kê thông tin từ mô hình. Ví dụ: Khối lượng bê tông, chiều dài đường ống, số lượng thiết bị… giúp giảm khâu đo bóc thủ công, hạn chế sai sót do nhập liệu và hỗ trợ kiểm soát khối lượng hiệu quả hơn.
3.2. Các lỗi thường gặp và giải pháp
Dù phần mềm có là công cụ mạnh đến đâu thì vẫn còn phụ thuộc rất lớn vào kỹ năng và tư duy quản lý vận hành của đội ngũ kỹ sư:
- File nặng, giật lag: Khi tích hợp nhiều bộ môn, dữ liệu file nặng nên thường xuyên hiện lệnh Purge Unused. Hãy tắt các Workset không cần thiết và chia dự án theo Zone hoặc tầng để tối ưu hiệu suất.
- Xung đột quyền chỉnh sửa: Các bộ môn có thể vô tình tự ý thay đổi cấu kiện của nhau nên cần xây dựng BIM Responsibility Matrix để phân quyền rõ ràng và sử dụng Pin để hạn chế chỉnh sửa ngoài phạm vi.
Sự phối hợp giữa các bộ môn trên Revit sẽ giúp bạn giảm được tối đa những xung đột và sai sót trong quá trình thiết kế mô hình BIM trước khi đưa ra công trường xây thực tế.
Nếu cá nhân hay doanh nhiệp bạn đang quan tâm đến giải pháp tối ưu, nâng cao hiệu quả trong việc áp dụng BIM, hãy liên hệ ngay với Hotline 0911.255.138 của Point Edu để được tư vấn lộ trình chi tiết nhất.